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                济南智造“筑巢引凤”的新标杆
                发布日期:2020-11-18 07:27 信息来源:济南日报
                信息来源:济南市政府门户网站
                浏览次数: 字体:【

                目前,在济南临港片区工业北路与春晖路交界处西北方向,一片建筑正在加快建设,多栋多层〓建筑主体封顶。明年5月,这个占地89亩、建筑面积约19万平方米、总投资6.6亿元的园区,首批标准厂房将交付使用。疫情持续影响之下,一年内实现开竣工,这个项目虽说不上创造新的“济南速度”,但见证着济南推动工业强市的雄心壮志。

                “作□为新政策实施后的第一批工业标准厂房项目,智荟瓴智造科技城将以智能制造为主导,以全产业链服务为方向,以打造5.0版品质园区标杆为目标,为济南打造十大千亿产业、加快智造济南建设作出我们的贡献。”山东智荟工业科技有限公司总经理助理、营销总监张友庆如是说。

                政策红利推动载☆体建设

                打造十大千亿产业,既需要领军企业,也需要众多↓给产业龙头提供配套的中小企业。栽下梧桐树,引得凤凰来。给中小企业量身打造优质平台和载体,既能让入驻项目快速落地,又能解』决企业融资难、引智难、配套及服务缺乏等问题,加快标准厂房建设成了济南优化工业产业布√局、做大做强实体经济的有力举措之一。

                2019年4月,济南市出台《关于加快工业标准厂房建设的实施意见》,在准入◢条件、用地政策、申请流程、鼓励政策等方面加大★了改革力度。随后推出《济南市促进工业投资倍增三年行动计划(2020-2022年)》,进一步明确了标准厂房建设配套费减免与财政≡补助政策。

                智荟瓴项目应运而生。据张友庆介绍,项目作为政策改革后第一批7个标准厂房项目之一,2019-2020年连续两年被列为▲济南市重点项目,享受到一系列优惠政策。

                “去年出台的政策具有里程碑意义,从两个方面推动了行业发展。”张友庆说,一方▂面是从项目规划、审批流程、运营管理等方面对产业园区开发运营进行了规范,对开发主体开发运营能力提出了更高要求,改变了以往产业园区的野蛮生长模式,“比如々政策规定园区开发主体自持比例不低于30%,这需要开发主体提高运营能力,而不是把项目一卖了事;70%的引进企业要符合园区主@ 导产业定位,就是为了做大做强产业链,催生产业集群”。另一方面,则是对园区开发运营主体以及入驻企业提供了诸◣多真金白银的政策红利。符合条件◆的项目,开发主体不仅可获得30%、50%、100%不等的配套费减免,三层及以上标准厂房一年内竣工的,每ζ平方米还可获得100元财政补贴。

                “这既帮助企业降低了开发成本,又∮有利于提高亩产效益。”张友庆说,对ω 园区入驻企业,市里也从资金、人才等方面提供了一系列普惠政策,有助于园区发展形成良性循环。

                打造第五代产业园区标杆▃

                加快发展智能制造,济南临港片区具有先天优势:机场、高铁站、董家铁路货运中心及▲济南大东环、东绕城高速等“铁公机”近在咫尺,立体交通带来了极大便利。

                产业方面,临港经济开发区作为省级经济开发区,已规划生态智谷、智能制」造产业园、四新产业园、生物医药产业园、高端∏物流产业园“一谷四园”。

                智荟瓴项目作为临港智能制造产㊣ 业园的重Ψ要组成部分,以打造“国际内陆港智造高地、国家科创成果转化中心、济南第五代产业园区标↘杆”为项目定位,以智能制造、研发转化、产业互联网为主导产业,通过引入有行业〓号召能力、产业领导能力的№优质企业,导入科技企业孵化器、企业加速器、中小企业服务机构,力争建成国内知名◆的智能制造产业集聚地、创新策源地和应用示范地。

                据张友庆介绍,基于项↑目定位和产业定位,他们参考上海、苏州等地产业园区的经验,聘请国内一流设计机构担纲项目设计,提高园区硬件品质。

                “首先,我们主要采用地下停车的方式,避免以往园区停车杂乱无章的现象,这在全省同类型项目中是唯一的。”张友庆说,园区第二个特色是在各楼座卐中庭设置下沉式景观广场,既增加建筑层次感和绿化◥面积,还能为园区企业员工提供休闲娱乐空间;第三方面是电梯实现一户一梯、独立使用,避免电梯使用不平衡产生纠纷。此外,项目配套公寓、集中商业、中心食堂,让企业职工不出园区即可一站式解决居住、消费、餐饮等需求;采用局部〖玻璃幕墙,以匹配轻加工、轻组装企业形象的需求。

                设立基金服务园区企业

                “在加快园区建设的同时,我们】也在不断加快招商步伐。”张友庆说道,围绕智能制造,智荟瓴项目一期以激光数控、电子设备、环保设备、汽车零部件、通用零部件为产业招商方向,目前意向入园企业已有40余家。

                “我们定位是做优秀的产业服务商。”张友庆说,智①荟瓴项目将以智能制造为产业基础,建成以新生产、新研发、新办公、新孵化为主体,产业链、创新链、投资链、服务链“四链合一”,基础设施完善、产业特色鲜明、创新孵化能力◆显著、服务体系发达的新一级产业园区。

                服务方面,园区将为入园企业打造产品研发、加工生产、营销推广、商务办公一◣站式生产运营平台;借助对外交通与交流优势,着力发展系统集成设计和研发转化服务,通过科技研发、成果转化、技术转移,强化产业数字化、智能化、网络化,为企业与产业升级提供技术支持;提供集合采购、集合营销、供应链金融等服务,建立集商流、物流、资金流、信息流“四流合一”的供应链一体化服务平台。

                “我们成立了产业研究室,帮助入园企业研究行业政策,争取政策扶持。同时,我们计划发起成立园区智能制造产业基金,一方面满足入园企业短期融资需求,另一方面积极开展项目跟投。”张友庆说,产业基金初步计划是以园区开发运营主体为主,再吸引部分社会资本加入,初期规模预计5000万元左右。


                编辑:时金

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